O mercado imobiliário de luxo de Balneário Camboriú segue movimentando cifras bilionárias. Um ano após o lançamento, o Senna Tower já comercializou pelo menos 60 das 228 unidades previstas e alcançou cerca de R$ 2,48 bilhões em vendas até julho de 2026.
Com projeto de 550 metros de altura, o empreendimento pretende alcançar o posto de edifício residencial mais alto do mundo. A previsão é que a construção seja concluída entre 2032 e 2033, na orla da Praia Central, uma das regiões mais valorizadas da cidade catarinense.
Entre as unidades já negociadas estão dez das chamadas “mansões suspensas”. O empreendimento também terá coberturas avaliadas em até R$ 400 milhões e registra tíquete médio de aproximadamente R$ 110 mil por metro quadrado de área privativa.
O perfil dos compradores ajuda a dimensionar a força do mercado de alto padrão na região. Segundo informações divulgadas pela construtora, cerca de 80% das aquisições foram realizadas por clientes interessados em utilizar os imóveis como primeira ou segunda residência, e não apenas como investimento.
Os compradores incluem moradores da região e clientes de outros países. Aproximadamente 10% das unidades comercializadas foram adquiridas por estrangeiros. Entre os fatores associados à procura estão a relação dos compradores com Balneário Camboriú e a identificação com a trajetória de Ayrton Senna, que inspira o projeto.
Como será o Senna Tower
O Senna Tower terá 550 metros de altura e 228 residências, além de uma estrutura dedicada ao lazer e bem-estar dos moradores. O projeto reserva quase 8 mil metros quadrados para espaços como spa, piscinas, sauna, academia, quadra esportiva, brinquedoteca, área para animais de estimação, wine bar e salões de festas.
Também está prevista uma área independente e aberta ao público, com restaurantes, lojas, pista de kart elétrico e uma exposição permanente dedicada à trajetória de Ayrton Senna.
Os valores acompanham o padrão de ultraluxo do projeto. Os apartamentos convencionais são negociados por cerca de R$ 32 milhões, enquanto as chamadas mansões suspensas têm valor médio de R$ 60 milhões. Algumas das maiores unidades contarão ainda com elevadores projetados para transportar veículos.
A dimensão da torre é outro ponto de destaque. Caso alcance os 550 metros projetados, o edifício superará o atual recordista entre os residenciais, o Central Park Tower, em Nova York, que possui 472 metros de altura. O título, no entanto, somente poderá ser confirmado após a conclusão da obra.
O Senna Tower também será quase 70% mais alto que a Torre Eiffel, em Paris, que possui 324 metros.
Com entrega prevista para 2032 ou 2033, o empreendimento reforça a expansão do segmento de imóveis de ultraluxo em Balneário Camboriú, cidade que permaneceu durante quatro anos consecutivos no topo do ranking nacional de preço médio do metro quadrado residencial e concentra alguns dos edifícios mais altos do Brasil.
